Caso pretenda arriveçar a investir em FIIs, o primeiro passo a dar consiste numa análise do segmento em que estes fundos se inserem, bem como do tipo e qualidade dos seus ativos.
Sendo assim, olhe com detalhes todos os imóveis presentes dentro do fundo e veja se eles atendem aos padrões de qualidade que a área de especialidade exige.
Ao contrário da renda fixa que tende a perder rentabilidade em momentos de juros mais baixos, o ramo de imóveis deve crescer de forma geral.
Com o dinheiro na conta da corretora é hora de selecionar os FIIs que melhor se alinham aos seus critérios de investimento.
Por cada contrato de arrendamento celebrado deverá pagar o Imposto de Selo, que corresponde a ten% do valor de uma renda, além do imposto sobre as rendas que receber mensalmente, e que varia consoante a duração do contrato:
Portanto, saber como analisar esse fator pode ser fundamental para encontrar boas oportunidades na bolsa de valores.
Foto: Envato De acordo com os especialistas entrevistados para essa reportagem, não existe uma resposta assertiva para isso. Tudo depende do perfil do investidor, do que ele espera e como quer receber esses proventos.
Aluguel: o aluguel pago dos empreendimentos imobiliários é pago aos fundos e repassado aos investidores proporcionalmente à quantidade de cotas que cada um tem.
Observe a liquidez (facilidade de comprar ou vender) e a rentabilidade do fundo. É sempre bom estar atento ao histórico do fundo e sua volatilidade na Bolsa de Valores;
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Para falar mais sobre elas e desvendar tudo sobre os FIIs, separamos neste artigo um guia completo de como investir em fundos imobiliários.
Existem diversos tipos de FIIs. Cada um deles possui suas características únicas que o tornam mais ou menos interessantes para cada tipo de investidor. Descubra os tipos de fundos imobiliários mais populares:
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